摘要小区的房间的墙体有些陈旧，里面的构造正在悄然地发生了变化，有的变形、有的开裂、有的松动等。2016年的时候，政府部门已经对对小区修复过一次，可是3年的时间都不到，墙面的混泥土出现了脱落，为此，房子的质量安全问题让业主们担心受怕。

最近，位于广东省深圳市南山区的盖小姐家里，突然发生了一件触目惊心的意外事件。当时她正在厨房做饭，突然身旁传出一声极大声响，抬头仔细一看，才发现室内顶部的天花板掉落了下来，重重地砸向地板。

此事的意外发生于南山区桃园单身宿舍A栋楼房，居住在这里的盖小姐事发那天正在厨房忙碌着，当她伸手要去拿菜的时候，忽然耳旁传来很大的响声，当场被吓坏的她，回头看到，原来是上面的天花板脱落下来。

由于事发突然，当场把盖小姐吓了一大跳，她说天花板砸下来的位置，刚刚好处于厨房顶部，而掉落下来的残缺物，足足有一平方米左右，是一大块混泥土墙面。由于这块残缺物体面积比较大而且重，因此就迅速地砸穿铝合金天花板饰面，直接掉落在地板上面。盖女士觉得天花板的施工质量在以前就已经埋下了安全隐患。她还说，落下来的混泥土残缺物还包着一些已经生锈的钢筋条，其中有些钢筋已经被腐蚀到变得细到快要断开，其危险性的程度可想而知。

根据小区业委会的相关人员介绍到，盖小姐这次掉落的墙体现象，最近这几天小区就发生过多例类似事件，他们已经把情况向管理处反映过，可是管理处说到，由于他们上个月才过来这边交接，而前物业公司没有留下钱款，现在他们把问题往社区工作站报告了，等待上面的答复。

据悉，小区的房间的墙体有些陈旧，里面的构造正在悄然地发生了变化，有的变形、有的开裂、有的松动等。2016年的时候，政府部门已经对对小区修复过一次，可是3年的时间都不到，墙面的混泥土出现了脱落，为此，房子的质量安全问题让业主们担心受怕。

律师给业主们提到的办法，就是首先找这方面的专业机构，对房子的质量问题进行全面检查，看看鉴定出来的结果，如果是结构的质量上出现问题，就要找原建设方或者施工方责任承担。如果纯碎是装修出现了问题，那就要查看建材有没有质量安全隐患，或者保修期以及法定追诉期有没有过期，没有的话，就可以追究装修施工方应尽的责任。

如果都过了期限，可以向专门负责维修资金的管理中心提出申请事宜，一旦条件符合要求，管理中心就会同意发放维修金。如果前面都很难执行的话，只得召集所有房屋质量出现问题的业主一起商量，符合法律法规的前提下，大家进行集资共同来重修。